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财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告财政部 税务总局公告2023年第1号现将增值税小规模纳税人减免增值税等政策公告如下：一、自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。三、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税加计抵减政策按照以下规定执行：（一）允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额。生产性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。（二）允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。生活性服务业纳税人，是指提供生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。（三）纳税人适用加计抵减政策的其他有关事项，按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）、《财政部 税务总局关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第87号）等有关规定执行。四、按照本公告规定，应予减免的增值税，在本公告下发前已征收的，可抵减纳税人以后纳税期应缴纳税款或予以退还。特此公告。 财政部 税务总局2023年1月9日 细则来了！增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项明确

问题：我们是一家房地产开发公司，房屋建筑物正对接着轻轨连廊处，故从地铁集团买入一个接口用于连接房屋和轻轨，现另一家房地产公司也想出一定占用费用从我司购买另一个接口，并且购买一间房子用于对接这个接口，请问这个收入怎么入账？会产生哪些税？答案：这个收入相当于转让土地使用权，如果购买的有房子，相当于转让房地产，为使于和正常的商品房销售相区分，取得的这部分收入可作为其他业务收入核算，对应的土地使用权及房屋成本作为其他业务成本核算。会产生及城建附加等、、所得税。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 危房改造和棚户区改造有什么区别？