来源_超宇财务 发布日期:2024年01月13日
纳税信用评价结果有异议怎么办复评申请网上办
【问题】个人出租商铺如何交税？【回答】个人出租商铺涉及以下税费种：一、增值税：其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。优惠政策：其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。二、城市维护建设税：(一) 纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；(二) 纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；(三) 纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。三、教育费附加：3%，地方教育附加：2%。优惠政策：按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。四、房产税：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。五、印花税：租赁合同，税率为租金的千分之一。六、个人所得税：财产租赁所得，适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为：(一) 财产租赁过程中缴纳的税费；(二) 向出租方支付的租金；(三) 由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；(四) 税法规定的费用扣除标准。七、城镇土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。另根据《海南省财政厅 税务总局海南省税务局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的通知》(琼财税(2022] 167号)规定:“……对我省增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，按50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。……本通知执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。……”更多推荐：
为了在竞争激烈的市场环境中提高自身的创新能力和竞争力，企业在人才培养上下足了功夫。而实际上，可别小看职工教育培训，它也是一笔不小的费用，不过好消息是，为鼓励企业加大职工教育投入，诚意满满，充分给予税收支持。今天就带大家了解一下有关职工教育经费的那些事吧！1.扣除比例根据 财税〔2018〕51号 文，自2018年1月1日起，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8%的部分，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。2.扣除基数如何确定职工教育经费的计算基数为，企业发生的合理的工资薪金支出。“合理工资薪金”是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金总和。不包括企业的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。属于国有性质的企业，其工资薪金，不得超过政府有关部门给予的限定数额；超过部分不得计入企业工资薪金总额，也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。文件依据：《税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）3.特定行业允许全额扣除职工培训费用可以全额在企业所得税税前扣除的情形汇总如下：针对网上纳税申报的各类问题，网�？纬�，6节课：发票入门、申领、开具、审核、认证、抵扣、风险应对全盘实操，相关推荐： 财政部发文：做好房地产税试点准备工作